Phòng trống vẫn chạy điều hòa. Đèn vẫn bật. Nhân viên vẫn phải kiểm tra. Chi phí vận hành vẫn tăng mỗi tháng.
Smart Hotel giúp chủ đầu tư biến những khoản lãng phí đó thành một bài toán có thể kiểm soát — mà không nhất thiết phải thay đổi toàn bộ hệ thống.
Một khách sạn có thể có công suất phòng tốt.
Doanh thu vẫn ổn.
Khách vẫn đến.
Nhưng phía sau đó có những khoản chi phí mà chủ đầu tư rất khó nhìn thấy:
Mỗi khoản riêng lẻ có thể không lớn.
Nhưng khi nhân lên theo:
số phòng × số ngày × số giờ vận hành × nhiều năm
thì đó có thể trở thành một khoản chi phí rất đáng kể.
Đặc biệt với khách sạn đang vận hành.
TNT không bắt đầu bằng việc hỏi:
“Anh muốn thay bao nhiêu thiết bị?”
Mà bắt đầu bằng:
“Hệ thống hiện tại của anh đang có gì và chúng ta có thể tận dụng được bao nhiêu?”
Khách sạn đã có:
Điều hòa • Đèn • Công tắc • Điện • Mạng • Khóa cửa • Thiết bị hiện hữu
Không phải thiết bị nào cũng cần thay.
TNT khảo sát để phân loại:
GIỮ LẠI
Những thiết bị vẫn đáp ứng yêu cầu.
BỔ SUNG
Những thiết bị cần thêm để tạo khả năng điều khiển và tự động hóa.
THAY THẾ
Chỉ thay những hạng mục thực sự cần thiết.
KẾT NỐI
Đưa các hệ thống cần thiết về cùng một logic vận hành.
MỤC TIÊU: ÍT THAY ĐỔI HẠ TẦNG NHẤT – NHƯNG TẠO RA HIỆU QUẢ LỚN NHẤT.
Khi khách rời phòng:
Away Mode
→ Điều hòa chuyển sang trạng thái tiết kiệm
→ Đèn được kiểm soát
→ Thiết bị không cần thiết được xử lý theo cấu hình.
Khi khách chuẩn bị đến:
Pre-Cooling
→ Phòng được làm mát trước.
Khi khách bước vào:
Welcome Mode
→ Phòng sẵn sàng.
Khi khách đi ngủ:
Sleep Mode
→ Các thiết bị được điều chỉnh theo chế độ nghỉ ngơi.
Một vài thao tác được tự động hóa.
Nhưng khi nhân lên hàng chục hoặc hàng trăm phòng, giá trị vận hành sẽ hoàn toàn khác.
Đây mới là câu hỏi TNT muốn trả lời.
Không phải:
“Một phòng Smart Hotel giá bao nhiêu?”
Mà là:
“Khoản đầu tư đó tạo ra giá trị bao nhiêu trong suốt thời gian khách sạn vận hành?”
TNT xây dựng bài toán:
CAPEX
Chi phí đầu tư.
OPEX
Chi phí vận hành.
ENERGY SAVING
Giá trị tiết kiệm năng lượng dự kiến.
PAYBACK
Thời gian thu hồi vốn.
LIFECYCLE
Hiệu quả trong vòng đời hệ thống.
Một khách sạn 20 phòng không thể áp cùng một bài toán với khách sạn 200 phòng.
Hiệu quả còn phụ thuộc:
Tỷ lệ lấp đầy
Công suất điều hòa
Giá điện
Thời gian vận hành
Hiện trạng hệ thống
Mức đầu tư
Mức độ tự động hóa
Vì vậy TNT sẽ tính dựa trên dữ liệu thực tế của từng dự án.
Chủ đầu tư cần nhìn thấy 4 con số:
ĐẦU TƯ BAO NHIÊU?
TIẾT KIỆM BAO NHIÊU?
BAO LÂU HOÀN VỐN?
SAU KHI HOÀN VỐN CÒN TẠO RA GIÁ TRỊ GÌ?
Khi khách sạn đã hoàn thiện, muốn bổ sung hệ thống có thể phải:
Tháo dỡ → đi lại dây → bổ sung thiết bị → sửa hoàn thiện → cấu hình → nghiệm thu.
Đó là tiền.
Và đôi khi còn là tiền phải trả hai lần cho cùng một hạng mục.
Nếu đưa Smart Hotel vào từ giai đoạn thiết kế:
Điện
Mạng
Điều hòa
Chiếu sáng
Khóa cửa
Cảm biến
Room Control
Energy Management
được tính toán ngay từ đầu.
XÂY MỘT LẦN – ĐẦU TƯ MỘT LẦN – TỐI ƯU CHO NHIỀU NĂM.
Không phải chờ khách sạn vận hành rồi mới tìm cách tiết kiệm.
Ngay từ ngày đầu:
Khách rời phòng
→ hệ thống chuyển sang tiết kiệm.
Khách chuẩn bị đến
→ phòng được làm mát trước.
Khách nhận phòng
→ phòng sẵn sàng.
Khách trả phòng
→ hệ thống đưa phòng về trạng thái phù hợp.
Quản lý
→ theo dõi tập trung.
Smart Hotel trở thành một phần của cách khách sạn vận hành, không phải một món đồ gắn thêm.
Một khách sạn có thể có rất nhiều:
Cảm biến
Công tắc
Gateway
Khóa
Màn hình
...
nhưng nếu cuối cùng:
điện vẫn lãng phí,
nhân viên vẫn phải làm thủ công,
khách vẫn phải chờ phòng mát,
thì khoản đầu tư đó chưa chắc đã hiệu quả.
TNT tập trung vào một thứ:
HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ.
Bạn không nhất thiết phải quyết định cho toàn bộ khách sạn ngay hôm nay.
Có thể bắt đầu:
01 PHÒNG DEMO
↓
ĐO LƯỜNG
↓
TRẢI NGHIỆM
↓
TÍNH TOÁN
↓
ĐÁNH GIÁ ROI
↓
MỞ RỘNG
THẤY HIỆU QUẢ RỒI MỚI ĐẦU TƯ LỚN.
Đây là cách giảm rủi ro cho chủ đầu tư.
Khách sạn hiện hữu?
→ Tận dụng những gì đang có.
→ Nâng cấp những gì cần thiết.
→ Hạn chế cải tạo.
→ Giảm lãng phí.
Khách sạn chuẩn bị xây?
→ Thiết kế ngay từ đầu.
→ Đồng bộ hạ tầng.
→ Tránh cải tạo về sau.
→ Tối ưu chi phí vòng đời.
Cả hai đều có một điểm chung:
ĐẦU TƯ PHẢI CÓ LÝ DO.
VÀ HIỆU QUẢ PHẢI ĐƯỢC TÍNH TOÁN.
Chỉ cần:
Số phòng
Khách sạn đang vận hành hay chuẩn bị xây
Loại điều hòa
Hệ thống hiện hữu
Mức đầu tư dự kiến
TNT sẽ cùng bạn xác định:
CÓ NÊN ĐẦU TƯ KHÔNG?
NÊN ĐẦU TƯ HẠNG MỤC NÀO?
ĐẦU TƯ BAO NHIÊU LÀ HỢP LÝ?
TIẾT KIỆM ĐƯỢC GÌ?
BAO LÂU CÓ THỂ HOÀN VỐN?
Nếu bài toán không hiệu quả, không cần đầu tư.
Nếu bài toán hiệu quả, hãy đầu tư đúng chỗ.
Tư vấn • Khảo sát • Thiết kế • Cung cấp • Thi công • Cấu hình • Commissioning
Hotline: 0915 239 088
Email: codien.tnt.dat@gmail.com
BIẾT KHÁCH SẠN ĐANG LÃNG PHÍ Ở ĐÂU – TRƯỚC KHI BỎ TIỀN ĐẦU TƯ.
Đăng ký ngay – Nhận ưu đãi
23/6 Đường Số 9, Khu Phố 3, Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam
